三亚市天涯区:党建引领“红色物业” 增强基层治理新动能
近年来,三亚市天涯区委贯彻落实市委关于推进“党建十大工程”的部署要求,深入实施“红色物业”攻坚工程,逐步建立“党建引领、行业指导、基层主抓、业主参与、企业服务”的物业党建工作新格局。
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<p style="text-indent: 2em; text-align: justify;">近年来,三亚市天涯区委贯彻落实市委关于推进“党建十大工程”的部署要求,深入实施“红色物业”攻坚工程,逐步建立“党建引领、行业指导、基层主抓、业主参与、企业服务”的物业党建工作新格局,将“红色物业”打造成社区发挥治理、服务功能的优质渠道,打通党组织服务群众“最后一百米”,让基层治理更有深度、物业管理更有温度。</p>
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<p style="text-indent: 2em; text-align: justify;"><strong>打造红色引擎</strong></p>
<p style="text-indent: 2em; text-align: justify;"><strong>构建基层治理新格局</strong></p>
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<p style="text-indent: 2em; text-align: justify;">为加强党建引领物业行业发展,提高居民幸福指数,2023年8月,天涯区成立物业管理行业党委,下设环境和物业管理委员会,推行社区物业“双向进入、交叉任职”机制,健全“五位一体”联席会议制度。如今,群众街社区、朝阳社区、三亚湾社区、光明社区、金鸡岭路社区已与5家物业管理服务企业完成“双向进入、交叉任职”,加强了小区党支部、业委会和物业公司的三方联动。</p>
<p style="text-indent: 2em; text-align: justify;">同时,为进一步推动物业管理行业党建工作与社区治理深度融合,强化物业服务企业的社会责任意识,今年10月,天涯区成立了红色物业志愿者队。天涯区物业管理行业党委对志愿者队伍进行统一的组织管理,通过引导红色物业志愿者积极参与信息采集、民意搜集调查、矛盾排查化解、政策法律法规宣传等服务工作,推动党建与社区治理进一步融合。</p>
<p style="text-indent: 2em; text-align: justify;">“红色物业志愿者是从天涯区物业服务企业中的自管党员、预备党员、入党积极分子、入党申请人及物业服务企业专业人员中选备(志愿者)。目前,我们志愿者队伍共有24人,接下来还将进一步制定管理制度和培训制度,以保障志愿者队伍的持续发展。”天涯区相关负责人介绍。</p>
<p style="text-align:center"><img data-imgfileid="100086197" data-ratio="0.5666666666666667" data-s="300,640" data-src="https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_jpg/PF4vNX4ETZibhjuYMfiaxozESD42IINIypmc1ln2Hpg3RJOZjZf21wE7lEPcicT3fbqy2Oq1ibcUcZyWGkotEK374A/640?wx_fmt=jpeg&from=appmsg" data-type="jpeg" data-w="1080" data-original-style="box-shadow: rgb(151, 152, 153) 0px 0px 10px;border-width: 1px;border-style: solid;border-color: rgb(151, 152, 153);border-radius: 0px;vertical-align: baseline;" data-index="1" src="https://cmsimg.peopledigital.com.cn/2024/10/23/3991a6c9-3b6e-4d32-816e-b96e3362da6c.jpeg" _width="100%" __sec_open_place_holder__="true" crossorigin="anonymous" alt="图片" data-fail="0"></p>
<p style="text-align: center; text-indent: 0em;"><span style="font-size: 14px;">天涯区红色物业志愿者队</span></p>
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<p style="text-indent: 2em; text-align: justify;"><strong>坚持精准施策</strong></p>
<p style="text-indent: 2em; text-align: justify;"><strong>破解“三无小区”治理难题</strong></p>
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<p style="text-indent: 2em; text-align: justify;">“我在这里住了20多年,现如今小区变得如此整洁,环境好了,住得更舒心了。而且每月物业费也只需要0.8元/㎡,非常好!”说起小区的变化,家住群众街社区汽车大厦小区的居民王女士赞不绝口。</p>
<p style="text-indent: 2em; text-align: justify;">汽车大厦小区建设年代久远,常年来因缺乏有效管理,存在车辆乱停乱放、线路乱拉乱挂等问题,直接影响居民的日常生活质量。为解决长期困扰居民的难题,天涯区积极探索、主导推进“平价”物业公司建设,2023年11月,由天涯区城投公司和群众街社区联合成立的“三亚群联福民物业有限公司”入驻汽车大厦小区,进驻后,群联福民物业党支部充分发挥党建引领物业服务作用,实行0.8元/㎡的平价物业费,开展了路面平整硬化、居民楼外墙粉刷、规范停车秩序、安装小区监控设备和大门道闸、建车棚、划车位等工作,优化公共空间,解决居民车辆停放、充电难等问题,还设置了“全天候24小时智能化监控”,实时查看小区监控解决突发问题,保障小区群众的生命财产安全,将“三无小区”变成“幸福小区”。</p>
<p style="text-align:center"><img data-imgfileid="100086200" data-ratio="0.562962962962963" data-s="300,640" data-src="https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/PF4vNX4ETZibhjuYMfiaxozESD42IINIypDOJ7TeUbKibKD0aOmBclLp8qiceyqTRFlo3UDRqBfn8lv2IZto0hWVRg/640?wx_fmt=png&from=appmsg" data-type="png" data-w="1080" data-original-style="box-shadow: rgb(151, 152, 153) 0px 0px 10px;border-width: 1px;border-style: solid;border-color: rgb(151, 152, 153);border-radius: 0px;vertical-align: baseline;" data-index="3" src="https://cmsimg.peopledigital.com.cn/2024/10/23/461ce4bd-9174-4e59-94ad-ee20b69df84b.png" _width="100%" __sec_open_place_holder__="true" crossorigin="anonymous" alt="图片" data-fail="0"></p>
<p style="text-align:center"><span style="font-size: 14px; text-indent: 0em;">群众街社区馨海湾小区环境</span></p>
<p style="text-indent: 2em; text-align: justify;">除了群众街社区汽车大厦小区物业费仅需0.8元/㎡,朝阳社区食品厂(南区)安置区机动车停放收费也从原先每月150元/辆调整至每月120元/辆,群众街社区馨海湾小区“脏乱差”变为“洁净美”......一桩桩为民纾困的实事,成为天涯区落实三亚“党建十大工程”任务、推进“红色物业”攻坚工程的缩影。</p>
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<p style="text-indent: 2em; text-align: justify;"><strong>强化标本兼治</strong></p>
<p style="text-indent: 2em; text-align: justify;"><strong>筑牢服务群众“主阵地”</strong></p>
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<p style="text-indent: 2em; text-align: justify;">为进一步激活基层红色细胞,完善“红色物业”攻坚工程示范点建设体系,天涯区在鸭仔塘社区琥珀假日小区成立小区网格服务站、揭牌“邻里之家”、打造“情暖邻里·溢彩琥珀”志愿服务品牌,通过构建物业、社区与居民共建共治共享机制,推动基层党建与基层治理同向发力、同频共振,全力打造和睦幸福小区。</p>
<p style="text-align:center"><img data-imgfileid="100086199" data-ratio="0.6939313984168866" data-s="300,640" data-src="https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_jpg/PF4vNX4ETZibhjuYMfiaxozESD42IINIypicFSicuEU5WDk4wHxbeVTKuCofVlFUG98ibUq42N5n05X24AODr6qicMpQ/640?wx_fmt=jpeg&from=appmsg" data-type="jpeg" data-w="758" data-original-style="box-shadow: rgb(151, 152, 153) 0px 0px 10px;border-width: 1px;border-style: solid;border-color: rgb(151, 152, 153);border-radius: 0px;vertical-align: baseline;" data-index="5" src="https://cmsimg.peopledigital.com.cn/2024/10/23/2200e1cb-1131-47c7-92bf-ae0888090b95.jpeg" _width="100%" __sec_open_place_holder__="true" crossorigin="anonymous" alt="图片" data-fail="0"></p>
<p style="text-align: center; text-indent: 0em;"><span style="font-size: 14px;">小区网格服务站</span></p>
<p style="text-align:center"><img data-imgfileid="100086201" data-ratio="0.75" data-s="300,640" data-src="https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/PF4vNX4ETZibhjuYMfiaxozESD42IINIypne9yfNG4YMoGykJSDibLY4lBDO2OjcWQuIMUKz56DYKdyEdtMV353Hw/640?wx_fmt=png&from=appmsg" data-type="png" data-w="1008" data-original-style="box-shadow: rgb(151, 152, 153) 0px 0px 10px;border-width: 1px;border-style: solid;border-color: rgb(151, 152, 153);border-radius: 0px;vertical-align: baseline;" data-index="6" src="https://cmsimg.peopledigital.com.cn/2024/10/23/bdd1aad0-752c-43c1-99a0-fbd70d56f84b.png" _width="100%" __sec_open_place_holder__="true" data-sec-load-status="2" crossorigin="anonymous" alt="图片"></p>
<p style="text-align: center; text-indent: 0em;"><span style="font-size: 14px;">“邻里之家”棋牌室</span></p>
<p style="text-align:center"><img data-imgfileid="100086204" data-ratio="0.7518518518518519" data-s="300,640" data-src="https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_jpg/PF4vNX4ETZibhjuYMfiaxozESD42IINIyp6cTibanHNNrGYGhfaojOiathMXbudlNs16UI83L8j5tibriaUzFBBYCI4A/640?wx_fmt=jpeg&from=appmsg" data-type="jpeg" data-w="1080" data-original-style="box-shadow: rgb(151, 152, 153) 0px 0px 10px;border-width: 1px;border-style: solid;border-color: rgb(151, 152, 153);border-radius: 0px;vertical-align: baseline;" data-index="7" src="https://cmsimg.peopledigital.com.cn/2024/10/23/a8e981bb-151f-410f-bd23-c0c610e4cb48.jpeg" _width="100%" __sec_open_place_holder__="true" data-sec-load-status="2" crossorigin="anonymous" alt="图片"></p>
<p style="text-align: center; text-indent: 0em;"><span style="font-size: 14px;">“情暖邻里·溢彩琥珀”志愿服务活动</span></p>
<p style="text-indent: 2em; text-align: justify;">针对琥珀假日小区治理中反馈出的堵点难点问题,小区党支部积极构建议事协商机制,探索建立“1+3+N”党建联席会议制度,由社区牵头,小区党支部、物业、业主代表以及相关职能部门共同参与协商议事,努力让小事不出小区、大事不出网格,助力小区治理水平提升。截至目前,琥珀假日小区共召开8次党建联席会议,协商解决小区停车难等各类难题5件。</p>
<p style="text-indent: 2em; text-align: justify;">琥珀假日小区还在每栋居民楼中择优选取政治素质优、群众基础好、公道正派、热心公益的党员担任“红色楼栋长”,构建“社区党组织+小区党支部+党员楼栋长”组织链条,把红色阵地建在楼栋,安排“红色楼栋长”兼任微网格员,实现“一楼栋一网格”,与小区党支部联动,及时发现居民的急难愁盼问题并为之解决,不断增强居民群众幸福感、获得感、安全感。(通讯员:林敏)</p>